L'île en chiffres
8 zones, 82 biens actifs.
514 km²
superficie de l'île
163 000
habitants
11
délégations
125 km
de côtes
De Houmt-Souk la commerçante à Cedghiane la sauvage, chaque zone a son rythme, son prix au m², ses biens caractéristiques. Trouvez la vôtre.
Houmt-Souk est le cœur administratif et commercial de l'île de Djerba. Ses ruelles blanches, ses fondouks ottomans reconvertis et son marché central en font une zone très demandée pour la résidence principale comme pour la location courte durée. Proximité immédiate des écoles, de l'hôpital régional et du port de plaisance.
Midoun, deuxième plus grande municipalité de Djerba, concentre l'animation touristique de l'île. Sa zone hôtelière s'étend sur la côte est, dominée par les grands resorts. Le centre-ville authentique conserve un marché berbère, plusieurs souks et de bons restaurants. Forte demande locative saisonnière.
Aghir, sur la côte sud-est, est devenue la zone privilégiée des villas contemporaines avec piscine. Les plages y sont parmi les plus longues et préservées de l'île. Quartier prisé des investisseurs et des familles à la recherche d'un calme absolu, à 15 minutes seulement de Midoun.
Sidi Mahrez est la plage la plus emblématique de Djerba — sable blanc, eau turquoise, palmeraie en arrière-plan. La zone résidentielle pieds dans l'eau attire investisseurs internationaux et familles en quête d'un cadre exceptionnel. Concentration de villas premium et de résidences sécurisées.
Erriadh, ancien village juif connu pour la synagogue de la Ghriba, est aujourd'hui un haut lieu d'art urbain (projet Djerbahood) et de patrimoine. Les houch traditionnels — maisons à patio en pierre — y sont nombreux et très recherchés à la rénovation. Ambiance authentique et marché local.
Sedouikech, au centre-sud de l'île, garde son identité agricole avec ses palmeraies et ses oliviers centenaires. La zone offre les meilleurs prix au m² pour les terrains constructibles et attire les acheteurs cherchant un projet sur mesure dans un cadre rural préservé.
Mezraya occupe une position centrale entre Houmt-Souk et la côte nord. Quartier résidentiel paisible apprécié des familles, avec une offre équilibrée d'appartements modernes et de maisons individuelles. Bon compromis entre accès au centre-ville et proximité des plages.
Cedghiane, au sud de l'île, conserve un fort caractère rural. La zone est connue pour ses palmeraies, ses ateliers de tissage traditionnels et son ambiance villageoise. Idéal pour un projet de maison de famille ou de résidence secondaire au calme absolu.