Acheter un bien immobilier à Djerba
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Pourquoi DjerbaImmo
- Annonces vérifiées par CIN + photos
- Contact direct propriétaire WhatsApp
- Filtres par zone, prix, surface, chambres
- Visites organisées en direct
- Accompagnement notaire local sur demande
Sélection
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Complexe commercial administratif route aéroport
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Terrain 2 658 m2 sur route el may djerba 4175
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Terrain 6 950 m entrée direct 4175 el may djerba
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Terrain première position
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Lot de terrain
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Villas plus maison d'hotes
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Terrain 3 822 m2 djerba 4175 el may
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Terrain 2260 m2 à menzel ben hammouda jaabira
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Guides achat à Djerba
Conseils éditoriaux pour bien préparer votre projet à Djerba.
Questions fréquentes
Un étranger peut-il acheter à Djerba ?
Oui, sous réserve d'une autorisation du gouverneur (procédure standard pour les non-Tunisiens). Plusieurs zones touristiques et péri-urbaines sont éligibles. Notre équipe peut vous mettre en relation avec un notaire spécialisé.
Quel est le prix moyen au m² à Djerba ?
Les prix varient fortement selon la zone : 1 200–2 500 TND/m² pour les villas neuves à Aghir ou Sidi Mahrez, 600–1 200 TND/m² pour Houmt-Souk et Midoun, 200–500 TND/m² pour les terrains constructibles à Mezraya ou Sedouikech.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Comptez environ 8–10 % de frais : enregistrement (5 %), honoraires notaire (1 %), conservation foncière, taxes locales. Sur DjerbaImmo, aucune commission de plateforme n'est facturée à l'acheteur.
Comment vérifiez-vous les annonces de vente ?
Chaque vente est validée par notre équipe à Houmt-Souk : pièce d'identité du vendeur, photos cohérentes, numéro de téléphone tunisien actif, et — quand disponible — copie du titre foncier ou du contrat de propriété.