Étendre sa maison à Djerba : le PAU, les délais, le voisin
Le PAU, les marges, la hauteur, le voisin qui conteste : six mois de chantier peuvent s'envoler sur un détail. Ce qui se joue vraiment avant de poser la première pierre.
Piscine à expertiser avant d'acheter : six défauts qui plombent un budget
Un diagnostic piscine à 600 TND vous évite parfois un devis de 38 000. Six défauts récurrents qui plombent les villas djerbiennes, identifiés en quinze ans d'audits.
Vérifier un titre foncier à Djerba avant de signer
Titre bleu, titre arabe ou terrain en cours d'immatriculation : trois statuts juridiques que je vérifie systématiquement avant tout compromis à Djerba, et ce qu'ils impliquent pour l'acheteur.
Négocier un vendeur particulier à Djerba : ce que je dis aux acheteurs
Les vendeurs djerbiens posent un prix qui inclut la marge à céder. Les leviers concrets pour la récupérer, sans froisser ni s'enfermer dans un accord verbal qui ne tient pas.
Houch à rénover à Djerba : 8 points qui font ou cassent le chantier
Patio, voûte, chaux, sel, tadelakt, papiers : ce qu'une architecte djerbienne vérifie avant de laisser un acheteur signer un compromis pour une maison ancienne.
Terrain isolé à Djerba : le vrai prix des raccordements eau et électricité
Le terrain pas cher du côté d'El May, ça existe. Avant de signer chez le notaire, calculez ce que SONEDE et STEG vont vraiment vous facturer.
Acheter une villa avec piscine : la checklist en 12 points
Cadastre, permis de bâtir, état du forage, conformité piscine — ce qu'il faut absolument vérifier avant de signer.
Louer son bien sur Airbnb à Djerba : ce qu'il faut savoir
Déclaration ONTT, taxe de séjour, plafonds saisonniers… tout ce que la nouvelle réglementation 2026 implique.