Amel Trabelsi
Architecte conseil · 53 articles publiés
Aménager un wast al-dar sans le défigurer : ma méthode
Trois choix décident du wast al-dar : la palette végétale, la dalle sous les pieds, le point d'eau. Ce qui marche à Djerba, et ce qu'il faut éviter.
Couleur des façades à Djerba : la chaux, le bleu, l'ocre
Chaux vive, bleu Sidi Mahrez, ocre Cedghiane. Ce que la tradition impose vraiment, ce que la municipalité tolère en silence, et ce qui tient six ans face au sel.
Menuiserie bois ou aluminium à Djerba : le vrai coût sur dix ans
Le sel de Djerba dévore les menuiseries bois mal choisies et pardonne moins encore les profilés alu bon marché. Voici les coûts réels sur dix ans, chantiers à l'appui.
Piscine à Djerba : six défauts qui coûtent 20 à 50 000 TND
Une piscine mal inspectée peut engloutir jusqu'à 50 000 TND en travaux invisibles. Six vices récurrents à traquer chez le vendeur avant de signer le compromis.
Titre foncier à Djerba : le bleu, l'arabe et le non-immatriculé
Titre bleu, acte arabe, terrain non immatriculé : trois documents qu'on appelle tous « le titre » à Djerba. Comment distinguer, comment vérifier avant de signer, comment remettre à jour.
Piscine à Djerba : six défauts qui coûtent 20 à 50 000 TND à l'achat
Un bassin mal ausculté avant le compromis peut vous coûter le prix d'une petite berline. Voici les pannes que je croise le plus souvent sur les villas djerbiennes.
Acheter un houch à rénover à Djerba : ce qui décide du chantier
Un houch mal diagnostiqué coûte trois fois plus cher qu'un bien qu'on croyait ruiné. Voici les vérifications techniques qui séparent la belle acquisition du gouffre financier.
Tadelakt ou plâtre lissé : quinze ans de chantiers djerbiens tranchent
Comparer le tadelakt et le plâtre lissé sur un chantier djerbien, ce n'est pas une histoire de goût. C'est du budget, de la lumière, et de l'entretien à vingt ans.
Terrain isolé à Djerba : le coût réel du raccordement STEG et SONEDE
Le prix du terrain nu n'est jamais le prix final. Poteaux STEG, extensions SONEDE, compteurs provisoires : les vrais chiffres à demander avant de poser une signature sur le compromis.
Blanc chaulé, bleu djerbien : ce qui vieillit vraiment
Chaux vive ou acrylique, bleu Sidi Mahrez ou turquoise en pot : ce que la commune tolère, ce qui tient cinq étés, ce que la revente sanctionne à Djerba.