Amel Trabelsi
Architecte conseil · 58 articles publiés
Couleur de façade à Djerba : la tradition, la mairie, et ce qui tient dans le temps
Blanc chaux, bleu de volet, ocre discret : ce que la coutume djerbienne impose vraiment, ce que la municipalité accepte, et comment faire des choix de couleur qui ne jaunissent pas en deux étés.
Aménager un patio djerbien sans le défigurer
Comment traiter votre wast al-dar sans le massacrer : plantes qui tiennent la chaleur, dalle locale posée dans les règles, point d'eau proportionné. Les erreurs vues sur dix ans de chantiers.
Terrain isolé à Djerba : le vrai prix du raccordement SONEDE et STEG
Avant de signer, mesurez la distance au réseau. Les devis SONEDE et STEG peuvent transformer un terrain bon marché en gouffre, surtout dans les zones hors tissu urbain.
Étendre sa maison à Djerba : ce que la commission valide vraiment
Cinq mois d'attente hors zone protégée, presque un an dans le périmètre UNESCO : ce que la commune de Djerba tolère quand vous agrandissez, et les pièges qui coûtent le plus cher.
Étendre sa maison à Djerba : le vrai parcours, pas celui des textes
Le PAU dit une chose, le guichet en dit une autre, et le voisin peut tout bloquer. Un chantier d'extension à Djerba se prépare bien plus longtemps que les quarante-cinq jours affichés.
Aménager un wast al-dar sans le défigurer : ma méthode
Trois choix décident du wast al-dar : la palette végétale, la dalle sous les pieds, le point d'eau. Ce qui marche à Djerba, et ce qu'il faut éviter.
Couleur des façades à Djerba : la chaux, le bleu, l'ocre
Chaux vive, bleu Sidi Mahrez, ocre Cedghiane. Ce que la tradition impose vraiment, ce que la municipalité tolère en silence, et ce qui tient six ans face au sel.
Menuiserie bois ou aluminium à Djerba : le vrai coût sur dix ans
Le sel de Djerba dévore les menuiseries bois mal choisies et pardonne moins encore les profilés alu bon marché. Voici les coûts réels sur dix ans, chantiers à l'appui.
Piscine à Djerba : six défauts qui coûtent 20 à 50 000 TND
Une piscine mal inspectée peut engloutir jusqu'à 50 000 TND en travaux invisibles. Six vices récurrents à traquer chez le vendeur avant de signer le compromis.
Titre foncier à Djerba : le bleu, l'arabe et le non-immatriculé
Titre bleu, acte arabe, terrain non immatriculé : trois documents qu'on appelle tous « le titre » à Djerba. Comment distinguer, comment vérifier avant de signer, comment remettre à jour.