Houmt-Souk
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Marché immobilier de Djerba : ce qui a changé en 2026
Hausse des prix au m² à Houmt-Souk, retour des investisseurs étrangers, montée en puissance d'Erriadh — le bilan du semestre.
Houmt-Souk au m² : hyper-centre et périphérie, deux marchés
Trois mois d'annonces, une médiane à 270 TND/m² sur Houmt-Souk, et deux marchés qui ne dialoguent plus : ce que révèle la scission entre l'hyper-centre et la périphérie ce trimestre.
Midoun saturée : ce que les 75 annonces révèlent vraiment
75 annonces sur 127 à Djerba : Midoun concentre le stock, mais pas la vraie tension. Où le marché tient, où il craque, et de combien on négocie.
Houmt-Souk, T3 2026 : décomposer le prix au m²
Notre observatoire recense 36 ventes actives à Houmt-Souk ce trimestre. Médiane à 270 TND/m², mais l'hyper-centre dépasse les 2 500 et la périphérie descend sous 150. Décryptage.
Vivre à Djerba sans voiture : ce qui tient, ce qui coince
Louage, bus, taxi ou voiture personnelle : combien coûte vraiment chaque option à Djerba, et dans quels quartiers vous pouvez tenir toute l'année sans permis.
Septembre-novembre à Djerba : la vraie saison des acheteurs
Fin saison touristique, propriétaires épuisés, offres qui s'étirent. Pourquoi l'automne djerbien pèse plus lourd dans une négociation que le meilleur salon immobilier de printemps, avec chiffres, zones et marges concrètes à l'appui.
Les expatriés de Djerba : qui vit ici, où on se croise, ce qu'on rate au début
Retraités français, familles italiennes, télétravailleurs milanais : la communauté expatriée de Djerba a changé de visage. Où on se retrouve vraiment, et les maladresses qui coûtent cher aux nouveaux arrivants.
S'installer à Djerba : Houmt-Souk ou Midoun, le vrai match
Houmt-Souk pour l'année ou Midoun pour la plage. Deux capitales, deux tempos, deux marchés — ce qu'un couple avec enfants ou un investisseur doit peser avant de signer.
Taxe municipale sur la résidence secondaire à Djerba : calcul, exonérations, recours
Comment la TIB frappe une résidence secondaire à Djerba, ce que la commune peut vraiment vous facturer, et la fenêtre d'un mois pour contester votre avis d'imposition.
Houmt-Souk ce trimestre : ce que la médiane à 294 TND cache
Le médian au m² masque une réalité éclatée entre hyper-centre patrimonial et périphérie stable. Lecture du trimestre à Houmt-Souk, chiffres de l'observatoire DjerbaImmo et cas concrets à l'appui.