Houmt-Souk
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Négocier avec un vendeur particulier à Djerba : la méthode d'un notaire
Photos manquantes, annonce affichée depuis six mois, titre foncier flou : autant d'ouvertures que le vendeur particulier vous laisse. Ce qu'un notaire de Houmt-Souk regarde avant de conseiller une offre à la baisse.
Houmt-Souk au m² : la médiane à 294 TND masque un fossé
L'observatoire DjerbaImmo affiche 294 TND le m² à Houmt-Souk ce trimestre. Chiffre trompeur : entre les fondouks du souk et les terrains de Cheikh Yahia, le rapport va du simple au quadruple.
Houmt-Souk ou Midoun : où poser vos valises pour vivre ?
Deux villes, deux tempos, et un vrai choix à faire avant de signer. Ce que révèlent les prix, les services publics et l'été djerbien sur votre futur quotidien.
Restaurer une voûte djerbienne : ce qu'on garde, ce qu'on refait, ce qu'on paye
Six ans à Erriadh, plusieurs chantiers passés, une lecture simple : garder les claveaux, refaire l'extrados, respecter le temps de la chaux. Combien ça coûte vraiment au mètre linéaire.
Acheter à Djerba en automne : la saison où les vendeurs cèdent
Fin de saison, propriétaires épuisés, calendriers bancaires qui se resserrent. Pourquoi les mois d'automne restent la fenêtre la plus efficace pour signer un achat immobilier à Djerba.
Houmt-Souk ou Midoun : le vrai match du quotidien à Djerba
Écoles, hôpital, marché, embouteillages d'août : ce qui départage vraiment les deux villes centrales de Djerba, chiffres du marché à l'appui, sans détour ni idéalisation.
Négocier avec un vendeur particulier à Djerba : ce qui marche vraiment
Marges réelles, phrases qui tuent la discussion, et pourquoi trois photos floues valent parfois 15 000 dinars de rabais sur une villa de Midoun.
Restaurer une voûte djerbienne : ce qui se garde, ce qui se refait, ce que ça coûte
Combien coûte vraiment la restauration d'une voûte djerbienne en 2026, ce que la pierre veut bien laisser, ce qu'il faut refaire, et où trouver les artisans qui savent encore.
Vivre à Erriadh à l'année : ce que le tourisme ne montre pas
Sept ans à Erriadh entre marché du vendredi à Midoun, hivers silencieux et école Bazim. Ce que la vie annuelle sur l'île change, une fois les vacanciers repartis.
Expatriés à Djerba : qui vient, où on se croise, ce qui coince
Retraités français, familles italiennes, télétravailleurs de passage : le tissu des expatriés à Djerba s'épaissit. Où ils se retrouvent, et les erreurs qui reviennent chaque saison.