midoun
108 articles sur ce sujet
Vérifier un titre foncier à Djerba : titre bleu, titre arabe, immatriculation
Titre bleu, titre arabe, terrain non immatriculé : avant de signer à Djerba, voici comment éviter le piège qui ruine encore aujourd'hui des compromis et des projets de villa.
Vivre à Djerba sans voiture : ce qui marche, ce qui coince
Bus SRTM, louages, taxi compteur ou voiture à l'année : on chiffre les options pour un habitant qui hésite à acheter, ou à revendre, son véhicule sur l'île.
Expats à Djerba : profils, lieux de rencontre, erreurs des premiers mois
Retraités français, télétravailleurs, Italiens du sud : les communautés expatriées de Djerba ne se croisent pas autant qu'on croit. Qui s'installe où, et les pièges des trois premiers mois.
Pourquoi septembre-novembre est la meilleure fenêtre pour acheter à Djerba
Le marché djerbien se vend au printemps mais s'achète à l'automne. Marges de négociation, fenêtre de tir, calendrier précis pour signer avant le retour des Européens en mars.
Pourquoi septembre-novembre reste la meilleure fenêtre pour acheter à Djerba
Entre la fatigue d'après-saison des vendeurs djerbiens, des médianes qui s'érodent à Midoun et Houmt-Souk et un euro favorable, septembre-novembre offre une fenêtre de négociation que les acheteurs sous-estiment.
Midoun saturée ? Ce que racontent vraiment les chiffres
Midoun concentre 60 % des annonces de l'île mais affiche les prix au mètre les plus bas. Analyse terrain d'un déséquilibre offre/demande qui change la donne pour acheter.
Vivre à Djerba en expat : qui débarque, où se croiser, et les pièges à éviter
Profils, réseaux et erreurs classiques de ceux qui s'installent à Djerba en 2026. Un état des lieux franc, des chiffres récents et des conseils pour vraiment s'enraciner sur l'île.
Les Européens reviennent acheter à Djerba : qui, où, combien
Le change reste favorable, les opérateurs français rappliquent et les dossiers gouverneur sortent plus vite. Ce que je vois bouger sur l'île, segment par segment, en juin 2026.
Houmt-Souk ou Midoun : où poser ses cartons à Djerba
Hôpital, écoles privées, embouteillages d'été, prix au mètre carré : un comparatif sans détour entre Houmt-Souk et Midoun, pour qui veut s'installer à Djerba à l'année et non passer trois semaines.
Six défauts de piscine qui font exploser la facture après achat
La piscine fait vendre la villa, mais elle peut ruiner l'acheteur. Six défauts récurrents que je vois sur les villas djerbiennes, avec les ordres de grandeur réels en TND.