Hatem Brahim
Notaire à Houmt-Souk · 15 articles publiés
Taxe municipale sur la résidence secondaire à Djerba : calcul, exonérations et voies de recours
Comment l'administration calcule votre taxe sur l'immeuble bâti à Djerba, les dégrèvements rarement réclamés et la procédure pour contester un classement abusif.
TVA sur la construction neuve à Djerba après la loi de finances 2026
La loi de finances 2026 enterre le taux de 13 % et impose 7 % ou 19 % de TVA selon le seuil de 400 000 dinars. Conséquences pour les acheteurs djerbiens et les auto-constructeurs.
Location saisonnière à Djerba : ce que le fisc attend vraiment
Régime forfaitaire des revenus fonciers, option pour le réel, seuil de TVA, déclaration ONTT et livre des recettes : un notaire djerbien démêle ce que les propriétaires doivent vérifier avant la prochaine haute saison.
Vérifier un titre foncier à Djerba avant de signer
Titre bleu, titre arabe ou terrain en cours d'immatriculation : trois statuts juridiques que je vérifie systématiquement avant tout compromis à Djerba, et ce qu'ils impliquent pour l'acheteur.
Plus-value du non-résident à Djerba : le régime 2026
Vendre un bien à Djerba en tant que non-résident en 2026 : taux applicables, abattement pour durée de détention, déclaration sous trois mois et transfert de devise via la BCT.