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Avant d'acheter à Djerba, faites expertiser la piscine
Six défauts récurrents sur les piscines djerbiennes — skimmers fuyants, électrolyseur calciné, local technique bricolé — qu'une expertise à 600 TND vous évite de payer trente fois plus cher après la signature.
Tadelakt ou plâtre lissé : ce que je dis aux acquéreurs djerbiens
Différence de coût, de rendu, d'entretien à Djerba. Une architecte conseil tranche, devis à l'appui, et vous épargne le tadelakt sur placo ou le plâtre dans la salle de bain.
TVA construction à Djerba : ce que la loi de finances 2026 change pour vous
Promoteur agréé ou auto-construction ? Le seuil à 400 000 dinars rebat les cartes à Djerba. Voici comment lire la facture avant de signer chez le notaire.
Acheter un houch à rénover à Djerba : 8 points techniques avant signature
Avant de signer un compromis pour un houch à restaurer, contrôlez ces huit points techniques. Ils décident si le chantier reste sage ou ruine votre budget.
Aménager un wast al-dar sans trahir le houch
Palette végétale qui tient la canicule, dalle locale posée correctement, point d'eau discret plutôt que piscine. Trois choix structurels pour un patio djerbien qui respire au lieu de cuire au soleil d'août.
Piscine à Djerba : six défauts qui plombent les acheteurs
Étanchéité défaillante, électrolyseur fatigué, conformité oubliée : six défauts récurrents transforment un bassin djerbien en gouffre. Voici ce qu'il faut tester avant de signer un compromis, ligne par ligne.
TVA construction neuve à Djerba : ce que dit la loi de finances 2026
Depuis janvier 2026, le 13% disparaît au profit d'un 7% étroit et d'un 19% large. Voici comment la fiscalité des logements neufs touche réellement l'acheteur djerbien.
Piscine d'occasion à Djerba : six défauts qui valent 20 à 50K TND
Avant de signer pour une villa avec piscine à Djerba, deux heures d'expertise et 600 TND bien placés vous évitent des chantiers de réparation à cinq chiffres.
S'installer à Djerba : Houmt-Souk ou Midoun, ça change quoi
Hôpital, écoles, marchés, prix au mètre carré et embouteillages d'été : ce qui change vraiment entre les deux pôles de l'île, vu depuis six ans de terrain à Erriadh.
Terrain isolé à Djerba : qui paye vraiment les poteaux
Le forfait STEG affiche 200 TND, SONEDE étale sur huit ans. Mais sur un lot à 300 mètres du dernier poteau, la vraie facture commence ailleurs.