Karim Jelassi
Photographe & investisseur · 89 articles publiés
Tadelakt ou plâtre lissé : ce que coûte vraiment une rénovation djerbienne
Trois fois plus cher au m², mais pas dans toutes les pièces. Ce que le tadelakt et le plâtre lissé coûtent vraiment à Djerba, et où chacun mérite son mur.
Vivre à Djerba sans voiture : ce qui marche, ce qui coince
Sept ans à Erriadh, un calcul honnête sur ce que coûte vraiment une voiture à Djerba et sur les rares zones où l'on peut réellement s'en passer.
Tadelakt ou plâtre lissé : ce que chaque mur djerbien mérite vraiment
Le plâtre lissé démarre à 30 TND le m² à Djerba, le tadelakt artisanal grimpe à 260. Où chacun mérite d'être posé, et où c'est du budget gaspillé.
Vivre à Djerba sans voiture : le vrai calcul
Essence à 2,53 TND, taxi à 12 TND le Houmt-Souk–Midoun : Karim Jelassi fait les comptes et dit où l'on peut vraiment se passer d'une voiture à Djerba.
Menuiserie à Djerba : bois ou alu face au sel
Ce que le vent salé, les embruns et 300 jours de soleil font vraiment à vos fenêtres — et le calcul honnête, sur dix ans, avant de signer le devis.
Menuiserie à Djerba : bois ou aluminium, dix ans plus tard
Iroko ou aluminium marine ? Ce que les embruns font à chaque matériau sur dix ans, avec les vrais chiffres pour six baies, quatre fenêtres, deux portes-fenêtres.
Les expatriés de Djerba : qui vit ici, où on se croise, ce qu'on rate au début
Retraités français, familles italiennes, télétravailleurs milanais : la communauté expatriée de Djerba a changé de visage. Où on se retrouve vraiment, et les maladresses qui coûtent cher aux nouveaux arrivants.
Vivre à Erriadh en janvier, quand les touristes rentrent chez eux
Karim Jelassi vit à Erriadh depuis 2019. Il raconte les courses, l'école, le médecin et le silence de février — ce que Djerbahood ne montre jamais dans ses reportages.
S'installer à Djerba : Houmt-Souk ou Midoun, le vrai match
Houmt-Souk pour l'année ou Midoun pour la plage. Deux capitales, deux tempos, deux marchés — ce qu'un couple avec enfants ou un investisseur doit peser avant de signer.
Midoun est-elle saturée ? Ce que disent 73 annonces sur 123
73 annonces actives sur 123 se concentrent à Midoun. Signal de saturation ou effet d'optique ? Analyse offre-demande, marges de négociation observées, et impact du tour de vis ONTT.