Houmt-Souk
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Houmt-Souk ou Midoun : où poser ses cartons à Djerba
Hôpital, écoles privées, embouteillages d'été, prix au mètre carré : un comparatif sans détour entre Houmt-Souk et Midoun, pour qui veut s'installer à Djerba à l'année et non passer trois semaines.
Acheter à Djerba entre septembre et novembre : la fenêtre que les vendeurs n'avouent pas
Les prix affichés ne plient pas l'été. Ils cèdent en automne, quand les propriétaires djerbiens sortent éreintés de la saison. Ce que vingt ans de terrain m'ont appris.
Plus-value du non-résident à Djerba : ce que la loi exige en 2026
Quinze pour cent sous cinq ans, dix au-delà : le barème tunisien sur la plus-value paraît simple. La vraie difficulté pour un non-résident vendeur se joue ailleurs.
Scolariser ses enfants à Djerba : écoles, frais, listes d'attente
Victor Hugo plein dès mars, écoles privées bilingues qui poussent à Midoun, public tunisien qui ancre mais demande l'arabe en arrivant : les options réelles avant de signer un bail annuel.
Couleur de façade à Djerba : chaux, bleu Sidi Mahrez, ocre Cedghiane
Sur l'île, le blanc n'est pas une peinture, le bleu n'est pas le turquoise, l'ocre se mérite. Ce qu'une architecte vous conseille avant de signer.
Pourquoi septembre-novembre reste la meilleure fenêtre d'achat à Djerba
Le marché djerbien obéit à un calendrier que les intermédiaires passent sous silence. Voici pourquoi l'arrière-saison ouvre une fenêtre de négociation chiffrée, et comment la jouer.
Scolariser à Djerba : public, Victor Hugo et privés bilingues
Lycée Victor Hugo, écoles tunisiennes, privés bilingues, écoles juives d'Erriadh : ce qu'il faut comprendre avant de choisir une zone, et pourquoi l'école devrait guider l'achat immobilier.
Restaurer une voûte djerbienne : ce qui tient, ce qui tombe, ce que ça coûte
Une voûte clavée du XIXe peut tenir encore un siècle si on touche aux bons endroits. Ce qui se conserve, ce qui se refait, et le prix au mètre linéaire à Djerba.
Restaurer une voûte djerbienne : tri honnête et coût réel par mètre linéaire
Ce qui résiste vraiment dans une voûte ancienne, ce qui doit être refait, et les fourchettes de prix réelles par mètre linéaire observées à Houmt-Souk et Erriadh en 2026.
Houmt-Souk ou Midoun : où s'installer vraiment à Djerba
Sept ans à Erriadh entre les deux villes : ce qui change vraiment au quotidien selon que vous installez votre famille côté Houmt-Souk ou côté Midoun.