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L'effet Djerbahood sur les houch d'Erriadh : qui achète, à quel prix
Douze ans après la première édition du street-art festival, Erriadh n'achète plus comme avant. Voici ce que je vois passer comme dossiers, et qui les signe vraiment.
Erriadh douze ans après Djerbahood : ce que le street-art a fait aux prix
Douze ans après le street-art festival, Erriadh est sorti du marché tunisien. Les houch s'y vendent cinquante pour cent plus cher qu'à Midoun, et deux tiers des acheteurs sont européens.
Djerbahood, dix ans après : ce que l'art a fait aux prix d'Erriadh
Dix ans après le festival, les houch d'Erriadh se vendent 55 % plus cher qu'à Midoun. Qui achète, à quel prix, et pourquoi je freine certains de mes clients.
Houch d'Erriadh : ce que Djerbahood a fait aux prix
L'effet Djerbahood a poussé les houch d'Erriadh à 444 TND/m², 50% au-dessus de Midoun. Profil des acheteurs, fourchettes réelles, et limites du modèle.
Djerbahood, dix ans plus tard : ce que paient vraiment les acheteurs d'Erriadh
À Erriadh, le mètre carré dépasse de 48 % la médiane de Houmt-Souk. Décryptage d'un marché où la prime Djerbahood se diffuse trop vite, parfois aux mauvaises adresses.
Erriadh après Djerbahood : ce que la fresque a fait aux prix du houch
Les fresques de 2014 ont transformé un village ignoré en zone premium. Aujourd'hui, le houch rénové y vaut six fois Midoun. On regarde qui achète, à quel prix, et où ça coince.
Vivre à Erriadh toute l'année, vu de l'intérieur
Au-delà des fresques et des bus de touristes, à quoi ressemble une vraie année dans le village d'Erriadh ? Courses, école, médecin, voisinage : retour de terrain d'un habitant depuis 2019.