fiscalité
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Location saisonnière à Djerba : forfait, réel, TVA — ce qui change vraiment
Depuis l'obligation d'enregistrement ONTT, choisir entre forfait et régime réel se joue au dinar près. Un notaire de Houmt-Souk décortique seuils, charges déductibles et pièges à éviter.
TVA construction neuve à Djerba : ce que change vraiment la loi de finances 2026
Le taux réduit de 7% sur les logements neufs vendus par promoteur ne change presque rien pour l'île, où l'auto-construction domine et où les matériaux restent taxés à 19%.
Vendre à Djerba en non-résident : ce que dit vraiment le barème 2026
Retenue libératoire de 15%, formulaire M3 à déposer sous trois mois, fiche d'investissement bancaire réclamée pour rapatrier. Un notaire de Houmt-Souk détaille ce qui coûte vraiment cher.
Rapatrier le produit d'une vente djerbienne : le circuit BCT en 2026
Le circuit BCT pour rapatrier le produit d'une vente djerbienne en 2026 : documents exigés, compte d'attente, délais réels, et ce que la loi de finances change vraiment.
Rapatrier le produit d'une vente à Djerba : le circuit BCT en 2026
Vous avez vendu à Djerba et vous êtes non-résident. Ce que la BCT exige vraiment pour laisser sortir les fonds, et les délais qu'on observe cette année.
Rapatrier le produit d'une vente djerbienne : circuit BCT en 2026
Vendre à Djerba, c'est la partie facile. Sortir l'argent du pays, une autre histoire. Le vrai calendrier du rapatriement en 2026, avec la fiche d'investissement au centre du dispositif.
Fiscalité location saisonnière à Djerba : le forfait ne suffit plus
Le numéro ONTT ne suffit pas. Pour la plupart des villas saisonnières djerbiennes, le régime forfaitaire est impraticable. Livre des recettes, seuil de TVA et taxe de séjour à intégrer.
Les Européens reviennent à Djerba — qui achète, où, à quel prix
Le taux EUR/TND favorable et le digital changent les premiers contacts. Mais la procédure d'autorisation reste un frein réel. Ce que j'observe sur le terrain en 2026, sans filtre marketing.
Construction neuve à Djerba : ce que dit la loi de finances 2026 sur la TVA
Le report du taux à 19 % et la confirmation du 7 % sous 400 000 dinars ne profitent pas à tout le monde. Le promoteur agréé y gagne, l'auto-constructeur reste à plein régime.
TVA sur la construction neuve à Djerba : ce qui change en 2026
Depuis le 1er janvier 2026, la TVA sur le neuf vendu par un promoteur agréé passe à 7 % sous 400 000 dinars, 19 % au-delà. Lecture d'un notaire djerbien sur ce que ça change vraiment.