fiscalité
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TVA construction à Djerba : ce que la loi de finances 2026 change pour vous
Promoteur agréé ou auto-construction ? Le seuil à 400 000 dinars rebat les cartes à Djerba. Voici comment lire la facture avant de signer chez le notaire.
TVA construction neuve à Djerba : ce que dit la loi de finances 2026
Depuis janvier 2026, le 13% disparaît au profit d'un 7% étroit et d'un 19% large. Voici comment la fiscalité des logements neufs touche réellement l'acheteur djerbien.
Taxe municipale sur la résidence secondaire à Djerba : calcul, exonérations et voies de recours
Comment l'administration calcule votre taxe sur l'immeuble bâti à Djerba, les dégrèvements rarement réclamés et la procédure pour contester un classement abusif.
TVA sur la construction neuve à Djerba après la loi de finances 2026
La loi de finances 2026 enterre le taux de 13 % et impose 7 % ou 19 % de TVA selon le seuil de 400 000 dinars. Conséquences pour les acheteurs djerbiens et les auto-constructeurs.
Location saisonnière à Djerba : ce que le fisc attend vraiment
Régime forfaitaire des revenus fonciers, option pour le réel, seuil de TVA, déclaration ONTT et livre des recettes : un notaire djerbien démêle ce que les propriétaires doivent vérifier avant la prochaine haute saison.
Rapatrier le produit d'une vente à Djerba : ce que la BCT exige en 2026
Les sorties de devises depuis la Tunisie passent par un goulot serré. Fiche d'investissement, compte d'attente, plus-value, garantie de transfert : les vrais délais pour rapatrier une vente djerbienne.
Taxe municipale sur la résidence secondaire à Djerba : calcul, exonérations, recours
La TIB ne fait pas de différence entre résidence principale et secondaire à Djerba. Comprendre le calcul, identifier les dégrèvements et contester dans les trente jours évite des arriérés inutiles.
TVA construction à Djerba : 7% ou 19%, ce qui bascule en 2026
Depuis janvier 2026, l'écart de TVA entre logement neuf vendu par un promoteur agréé et le reste du marché atteint douze points. Comment Djerba absorbe la marche fiscale.
Plus-value du non-résident à Djerba : le régime 2026
Vendre un bien à Djerba en tant que non-résident en 2026 : taux applicables, abattement pour durée de détention, déclaration sous trois mois et transfert de devise via la BCT.
Fiscalité immobilière pour acheteurs étrangers en Tunisie
Frais d'enregistrement, plus-values, IRPP non-résidents : le guide à jour pour acheter à Djerba sans mauvaise surprise.