Aménager un wast al-dar sans trahir le houch
Palette végétale qui tient la canicule, dalle locale posée correctement, point d'eau discret plutôt que piscine. Trois choix structurels pour un patio djerbien qui respire au lieu de cuire au soleil d'août.
Piscine à Djerba : six défauts qui plombent les acheteurs
Étanchéité défaillante, électrolyseur fatigué, conformité oubliée : six défauts récurrents transforment un bassin djerbien en gouffre. Voici ce qu'il faut tester avant de signer un compromis, ligne par ligne.
TVA construction neuve à Djerba : ce que dit la loi de finances 2026
Depuis janvier 2026, le 13% disparaît au profit d'un 7% étroit et d'un 19% large. Voici comment la fiscalité des logements neufs touche réellement l'acheteur djerbien.
Piscine d'occasion à Djerba : six défauts qui valent 20 à 50K TND
Avant de signer pour une villa avec piscine à Djerba, deux heures d'expertise et 600 TND bien placés vous évitent des chantiers de réparation à cinq chiffres.
S'installer à Djerba : Houmt-Souk ou Midoun, ça change quoi
Hôpital, écoles, marchés, prix au mètre carré et embouteillages d'été : ce qui change vraiment entre les deux pôles de l'île, vu depuis six ans de terrain à Erriadh.
Taxe municipale sur la résidence secondaire à Djerba : calcul, exonérations et voies de recours
Comment l'administration calcule votre taxe sur l'immeuble bâti à Djerba, les dégrèvements rarement réclamés et la procédure pour contester un classement abusif.
Scolariser ses enfants à Djerba : ce qui existe vraiment
Le Lycée Victor Hugo de Béni Bendou, la Yechiva de Hara Kebira, dix écoles privées éparpillées entre Houmt Souk et Midoun : à quoi s'attendre quand on s'installe avec des enfants.
Sedouikech et Cedghiane : le pari des acheteurs qui ne pressent pas
Deux villages du centre-sud de Djerba, encore absents des annonces. Les terrains s'y achètent à 180-280 TND/m². Pourquoi ce calme intéresse les acheteurs patients.
Terrain isolé à Djerba : qui paye vraiment les poteaux
Le forfait STEG affiche 200 TND, SONEDE étale sur huit ans. Mais sur un lot à 300 mètres du dernier poteau, la vraie facture commence ailleurs.
TVA sur la construction neuve à Djerba après la loi de finances 2026
La loi de finances 2026 enterre le taux de 13 % et impose 7 % ou 19 % de TVA selon le seuil de 400 000 dinars. Conséquences pour les acheteurs djerbiens et les auto-constructeurs.
Étendre sa maison à Djerba : le PAU, les délais, le voisin
Le PAU, les marges, la hauteur, le voisin qui conteste : six mois de chantier peuvent s'envoler sur un détail. Ce qui se joue vraiment avant de poser la première pierre.
Couleur de façade à Djerba : la chaux, le bleu, et le reste
Pourquoi la chaux blanche tient encore le terrain face aux peintures modernes à Djerba, où s'arrête le bleu Sidi Mahrez, et ce que la municipalité accepte vraiment sur le terrain.