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Plus-value non-résident à Djerba : le barème 2026, sans les mythes
Le taux unique de 20% n'existe pas. Voici ce que vous devrez vraiment payer, déclarer et prouver à la BCT quand vous vendez votre bien djerbien depuis l'étranger.
Plus-value à Djerba : ce qu'un vendeur non-résident paye en 2026
Barèmes 15% ou 10%, retenue à la source de 2,5%, autorisation BCT avant rapatriement : ce que le fisc et la Banque centrale exigent d'un vendeur non-résident à Djerba.
Plus-value immobilière du non-résident à Djerba : le barème 2026
Barème 2026, revalorisation à 10 % par an, exonérations méconnues et transfert des devises via la BCT : ce qu'un non-résident doit vérifier avant de signer une cession à Djerba.
Vendre à Djerba en non-résident : ce que dit vraiment le barème 2026
Retenue libératoire de 15%, formulaire M3 à déposer sous trois mois, fiche d'investissement bancaire réclamée pour rapatrier. Un notaire de Houmt-Souk détaille ce qui coûte vraiment cher.
Rapatrier le produit d'une vente djerbienne : circuit BCT en 2026
Vendre à Djerba, c'est la partie facile. Sortir l'argent du pays, une autre histoire. Le vrai calendrier du rapatriement en 2026, avec la fiche d'investissement au centre du dispositif.
Non-résident qui vend à Djerba : la fiscalité 2026 sans angles morts
Maison à vendre à Houmt-Souk, vendeur à Lyon ou Bruxelles. Trois mois pour déclarer, une fiche BCT pour rapatrier, et un taux à 20 % qui n'existe pas. Le tri.
Cession immobilière à Djerba par un non-résident : barème 2026 et formalités
Vendre un bien à Djerba sans résider en Tunisie : barème 2026, abattement pour durée de détention, déclaration M3 et transfert en devise vers l'étranger.
Plus-value immobilière 2026 : ce que paie le non-résident qui vend à Djerba
Avant de signer la cession, un non-résident doit anticiper le taux, l'abattement par durée et la fiche d'investissement qui conditionne le rapatriement. Voici le mécanisme tunisien en 2026, sans flou.
Plus-value du non-résident à Djerba : barème 2026 et sortie en devise
Taux réel, abattement de 10 % par an, formulaire à déposer dans les trois mois et autorisation BCT pour rapatrier le produit de la vente depuis Houmt-Souk ou Midoun.
Sedouikech et Cedghiane : le pari foncier des investisseurs qui savent attendre
Au centre de l'île, le terrain se négocie 180 à 280 dinars le m² quand Midoun affiche 300. Pourquoi ces terres agricoles peuvent récompenser un horizon de trois à cinq ans.