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Houmt-Souk, T2 2026 : ce que raconte vraiment le prix au m²
Médiane à 300 TND/m² à Houmt-Souk, mais l'hyper-centre s'échange à plus de 2 000. Karim Jelassi explique pourquoi la moyenne trompe et où va vraiment le marché.
Houmt-Souk : le prix au m² se fracture au deuxième trimestre
Une médiane à 300 TND/m² qui cache deux marchés. Ce que révèle vraiment le trimestre écoulé à Houmt-Souk, hyper-centre contre périphérie, avec les chiffres.
Prix au m² à Houmt-Souk : ce que dit le dernier trimestre
Hyper-centre quasi sec, périphérie qui tient bon, fondouks à part. Les vraies fourchettes en TND, sans broder, pour comprendre où se passent les transactions à Houmt-Souk en ce moment.
Houmt-Souk T2 2026 : le m² médian tient, le hyper-centre s'envole
La médiane à 300 TND/m² masque deux marchés. En hyper-centre, les fondouks titrés s'arrachent. En périphérie, les biens dorment quatre à sept mois et se négocient 15 à 20% sous le prix affiché.
Houmt-Souk au m² : trois marchés, pas un
Au deuxième trimestre 2026, le prix au m² à Houmt-Souk ne veut presque rien dire. Entre l'hyper-centre saturé, les fondouks spéculés et la périphérie qui s'aligne sur Midoun, les écarts sont vertigineux.
Houmt-Souk au printemps 2026 : l'hyper-centre tient, la périphérie respire
Trimestre étrange à Houmt-Souk : la médiane de l'observatoire ne raconte pas le marché. Voici les fourchettes réelles, hyper-centre et périphérie, et pourquoi l'écart se creuse.
Houmt-Souk : le m² ne raconte qu'une moitié du marché
Trois cents dinars le mètre carré à Houmt-Souk ce trimestre selon l'observatoire DjerbaImmo. Chiffre exact, mais trompeur. On démonte la médiane entre hyper-centre rare et périphérie où le terrain pilote tout.
Houmt-Souk, le centre rationné : prix au m² au printemps 2026
Vingt-quatre annonces à Houmt-Souk, une médiane qui trompe, des fondouks qui s'arrachent : décomposition trimestrielle des prix au m² entre hyper-centre et périphérie, avec les vraies fourchettes en dinars.
Prix au m² à Houmt-Souk : la fracture hyper-centre périphérie au T1 2026
À Houmt-Souk, la médiane affichée masque un écart qui se creuse entre fondouks rénovés et lots agricoles. Voici les fourchettes réelles, zone par zone, au premier trimestre 2026.