Location saisonnière à Djerba : forfait, réel ou TVA, le tri à faire
Sept villas de vacances sur 86 annonces actives à Djerba. Pour leurs propriétaires, le choix entre forfait, régime réel et seuil TVA change le rendement annuel bien plus qu'on ne le pense.
Taxe municipale et résidence secondaire à Djerba : calcul, exonérations, recours
Le calcul de la TIB obéit à des règles strictes du Code de la fiscalité locale. Comprendre l'assiette, identifier les exonérations, contester quand l'avis est faux : trois réflexes utiles avant de signer.
Rapatrier le produit de votre vente : circuit BCT, documents, délais réels
Vous vendez votre bien à Djerba et vous voulez ramener l'argent à Paris ou Lyon. Voici ce que la BCT exige vraiment, et combien de mois — ou d'années — vous attendrez en 2026.
Location saisonnière à Djerba : forfait, réel, et le piège du seuil de TVA
Depuis l'obligation d'enregistrement ONTT, les propriétaires djerbiens doivent trancher entre forfait BIC et régime réel. Tour d'horizon des charges déductibles, du seuil de TVA et du livre des recettes que peu tiennent vraiment.
Rapatrier le produit d'une vente immobilière à Djerba : circuit BCT, pièces, délais
Vendre à Djerba, c'est facile. Faire repartir l'argent vers l'étranger, beaucoup moins. Fiche d'investissement BCT, compte d'attente, plus-value : la procédure réelle, les pièces exigées et les délais constatés en 2026.
Location saisonnière à Djerba : forfait, réel et TVA après le tour de vis ONTT
Le numéro ONTT, le seuil des 75 000 dinars, les charges réellement déductibles, le piège du para-hôtelier : un notaire djerbien clarifie ce qu'un loueur saisonnier doit savoir avant son prochain contrôle.
Forfait ou réel : la fiscalité du saisonnier djerbien après l'ONTT
Le forfait BIC à 1 500 dinars n'est pas toujours le meilleur choix pour louer en saisonnier à Djerba. Quand le régime réel rapporte davantage.
Plus-value du non-résident à Djerba : barème 2026, déclaration et transfert de devises
Vendre votre villa de Midoun quand vous vivez à Lyon ou Düsseldorf ? Le fisc tunisien encaisse 10 à 15 % de la plus-value nette, et la BCT veut comprendre avant le virement.
TVA construction à Djerba : ce que la loi de finances 2026 change pour vous
Promoteur agréé ou auto-construction ? Le seuil à 400 000 dinars rebat les cartes à Djerba. Voici comment lire la facture avant de signer chez le notaire.
TVA construction neuve à Djerba : ce que dit la loi de finances 2026
Depuis janvier 2026, le 13% disparaît au profit d'un 7% étroit et d'un 19% large. Voici comment la fiscalité des logements neufs touche réellement l'acheteur djerbien.
Taxe municipale sur la résidence secondaire à Djerba : calcul, exonérations et voies de recours
Comment l'administration calcule votre taxe sur l'immeuble bâti à Djerba, les dégrèvements rarement réclamés et la procédure pour contester un classement abusif.
TVA sur la construction neuve à Djerba après la loi de finances 2026
La loi de finances 2026 enterre le taux de 13 % et impose 7 % ou 19 % de TVA selon le seuil de 400 000 dinars. Conséquences pour les acheteurs djerbiens et les auto-constructeurs.